■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１３分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２０分
■建物面積：９３．６１平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側約４m公道・私道で開放感のある立地
■建物面積：９３．６１平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側約４m公道・私道で開放感のある立地
■フラット３５Ｓ適合物件
■開放感のあるオープンキッチンを採用
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■吹抜天井で明るく開放感のある１８．２帖のＬＤＫ
■普段使わない荷物の収納に便利な約３．２帖のロフト付き
■リビングダイニングには足元が快適な床暖房完備
■建物面積：９３．６１平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を設置
■１階の洋室５．２帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階の納戸（洋室仕様）５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の納戸（洋室仕様）６帖、たっぷり収納できるクローゼット付きです。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
貫井保育園 徒歩３分
練馬区立練馬第二小学校 徒歩９分
練馬区立貫井中学校 徒歩１０分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１３分
7399万円
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価格
7399万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＺＥＨ水準仕様、建物面積９３平米超のロフト付き３ＬＤＫタイプ！前面道路は南約４mで明るく開放感ある立地！西武池袋線「富士見台」駅徒歩１３分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９３．６１平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■普段使わない荷物の収納に便利な約３．２帖のロフト付き
■吹抜天井で明るく開放感のある１８．２帖のＬＤＫ
■リビングダイニングには足元が快適な床暖房完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１３分
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２０分
物件概要
| 価格 | 7399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線富士見台駅 徒歩13分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩16分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 82.02m2（24.81坪） | ||
| 建物面積 | 93.61m2（28.31坪） うち1F車庫 面積：10.86m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 24UDI1W05754 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 フルオートバス 浴室暖房 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 ロフト バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム 全室2面採光 南向き ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 納戸 吹き抜け オープンキッチン パントリー ワイドバルコニー ディンプルキー ダウンライト シャッター雨戸 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法、第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬第二小学校 650m 練馬区立貫井中学校 760m セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 420m ベルク 練馬高松店 770m ウェルシア練馬向山店 800m ヤスノC&C練馬店 880m たかまつクリニック 640m 富士見堂クリニック 880m 練馬区役所 サンライフ練馬 1260m ぬくいの森緑地 80m 貫井西公園 170m 富士見台公園 560m 貫井保育園 220m 南光幼稚園 450m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109665 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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